Khi nguồn cung dự án tại khu vực trung tâm thành phố bị thiếu hụt, cùng với đó là sự phát triển nhanh chóng, mạnh mẽ về hệ thống hạ tầng giao thông tại khu vực lân cận, vùng ven đã khiến cho nhiều nhà đầu tư chuyển hướng.

Thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh trong khoảng những năm gần đây đã ghi nhận nguồn cung khan hiếm mặc dù nhu cầu hiện được xác định rất lớn. Theo số liệu báo cáo thị trường BĐS tại thành phố Hồ Chí Minh trong năm 2019 do DKRA thực hiện đã chỉ ra rằng nguồn cung cũng như lượng tiêu thụ tại phân khúc căn hộ giảm mạnh với mức thấp nhất trong khoảng thời gian 4 năm từ 2016 – 2019.

Thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh trong khoảng những năm gần đây đã ghi nhận nguồn cung khan hiếm

Ngoài việc quỹ đất bị thu hẹp lại tại khu vự trung tâm thì nguyên nhân dẫn tới sự thiếu hụt nguồn cung BĐS còn vì thủ tục phê duyệt xây dựng bị kéo dài. Đứng trước tình hình này thì giới đầu tư đã có xu hướng dịch chuyển về khu vực lân cận của thành phố. Đặc biệt là các dự án nằm về phía Đông đã thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng, nhà đầu tư khi hưởng lợi kép về cơ sở hạ tầng giao thông.

Các đơn vị chính quyền thành phố Hồ chí Minh đã định hướng thành một KĐT sáng tạo nằm trên trục phát triển theo hướng Đông – Đông Bắc về phía quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Theo đó, cơ sở hạ tầng cũng như chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp, quy hoạch đồng bộ, phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Chính bởi thế mà đô thị sáng tạo đã được hình thành và xem như cầu nối giữa khu vực lân cận thành phố bao gồm: Đồng Nai; Vũng Tàu và khu lõi của trung tâm.

Đồng Nai là khu vực có vị trí nằm ngay cửa ngõ của khu Đông Sài Gòn, nơi có hệ thống công trình trọng điểm được đầu tư mạnh mẽ như: đường Vành đai 3; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; tuyến đường nội tỉnh Hương Lộ 2 hiện đang được đốc thúc triển khai xây dựng giúp kết nối quốc lộ 51 tới cao tốc Long Thành – Dầu Giây; cầu Vàm Cái Sứt trên Hương Lộ 2 giúp nối dài có tổng vốn đầu tư lên tới gàn 495 tỷ đồng và đã được phê duyệt khởi công trong năm 2020.

Aqua City – Novaland đón đầu làn sóng dịch chuyển đầu tư

Đồng Nai hiện có 32 khu công nghiệp đang hoạt động đã chiếm 10% cả nước, tỷ lệ lấp đầy đạt trên mức 77%. Các khu công nghiệp này tăng nhanh chóng đã mang lại nguồn khách hàng lớn cũng như đông đảo chuyển gia nước ngoài. Đây là những đối tượng khách hàng thường có yêu cầu cao về không gian sống xanh cũng như trải nghiệm cho cuộc sống.

Aqua City – Novaland đón đầu làn sóng dịch chuyển đầu tư

Tỉnh phía Đông thành phố Hồ Chí Minh có tổng diện tích lên tới gần 6.000 km2 và chiếm tới hơn ¼ diện tích vùng Đông Nam Bộ. Đồng Nai có quỹ đất dồi dào, rộng lớn dành cho mảng sống xanh cũng như tiện ích dịch vụ nôi khu. Điều đặc biệt nữa đó chính là Đồng Nai đã ưu tiên nhiều quỹ đất sạch để doanh nghiệp phát triển với hàng loạt các dự án quy mô lớn nhằm tạo tiền đề cho hàng loạt các công trình cùng mức đầu tư khủng được cho ra đời trong tương lai.

Với hàng loạt những lợi thế của Đồng Nai kể trên thì một chuyên gia đã đưa ra nhận định rằng nơi đây là địa điểm lý tưởng để triển khai xây dựng dự án. Tập đoàn Novaland chính là một trong số ít các nhà phát triển dự án đi đúng hướng phát triển, đón đầu xu hướng khi triển khai xây dựng Aqua City Bien Hoa với mô hình một KĐT sinh thái thông minh nằm về phía Nam Biên Hòa – Đồng Nai.

Bến du thuyền Aqua City Bien Hoa

Dự án ra đời nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, được hưởng lợi từ hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông tỉnh Đồng Nai cũng như hàng loạt các công trình giúp kết nối với khu Đông Sài Gòn. Hệ thống các đại công trình giao thông này khi đi vào hoạt động sẽ giúp cho thời gian di chuyển từ dự án về trung tâm thành phố nhanh chóng hơn với ước tính chỉ khoảng 20 phút.

Ban Biên Tập: https://novaworldvietnam.com.vn/

Đánh giá bài viết